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58同城房企降价房产交易却持续低迷

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58同城:房企降价 房产交易却持续低迷

2011-11-07 16:11:00

来源:互联网

 

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近日,全国房产企业降价的消息屡见报端。继5月份深圳等个别楼盘相继降价之后,近期万科、招商等癫痫女性患者的饮食禁忌有哪些各大房企也拉开集体降价的序幕,部分楼盘价格降幅超30%,降价范围从一线波及到二线,从城区蔓延至郊区。房价的全线下降

    【中国建材网】近日,全国房产企业降价的消息屡见报端。继5月份深圳等个别楼盘相继降价之后,近期万科、招商等各大房企也拉开集体降价的序幕,部分楼盘价格降幅超30%,降价范围从一线波及到二线,从城区蔓延至郊区。房价的全线下降,理论上会促进了潜在用户的购买决定,但经过“房价几番浮沉”折腾的用户,面对此轮降价表现出了很大程度上的淡定。从国内知名分类信息网站58同城的房产频道了解到,从降价伊始,58同城房产频道的发帖量并没有减少,相比上月反而有小幅上升。

据58同城房产频道的统计数据显示,10月末11月初,房产频道租房类别发帖量环比上月发帖量增长18.8%,同比去年上涨16%;58同城的一组关于调查数据也显示,有近80%的当前有购房意向的人表示,此次房价下降不会从跟本上影响起更买确定,更多的人目前持观望态度,短期内选择租房。

针对上述情况,58同城房产频道负责人解读到,在一手房方面,把购房作为投资的人,在面临房企降价时,传统的“买涨不买跌”的投资心理左右其购买决策,而有刚需购房需求的人,也在等待这一轮房价的“探底”。在二手房方面,一部分业主因此资金雄厚,手上房源出售与否意义不大,因此不急;一部分业主由于一套房已失去购房资格,出售其房产,也无资格购置新房,因此选择静候;其次买家在房价普降的的冲击下,购房心理价位下降幅度较大,与卖家的出售价格相差交大,使交易可能降低。据统计,10月末11月初,58同城房产频道二手房类别发帖量环甘肃治疗羊羔疯的最好的医院是哪里比上月发帖量增长2%,治疗小孩癫痫病去哪里好同比去年下降1%。在往年渐入冬季的时候,二手房相对租房会有较高的涨势,今年却逆势而行,远远低于租房上涨的势头。

一位业内认识也表示,不少买卖双方均在期待年底甚至明年的新楼市政策,可见观望情绪将延续下去,未来两个月的二手市场冷淡局面无转变的可能。

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