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津城长假楼市成交量翻番市场将迎新一轮销售战

时间:2018-10-19 20:37:41

每日新报记者郭强 “十一”黄金周结束,天津楼市“银十”开局交出成绩单。据天津房管局每日房价数据统计,国庆长假7天(癫痫病大发作能治疗好吗10.1-10.7)天津全市商品住宅成交1355套,同比上涨112%。金九银十传统楼市销售的旺季,使国庆佳节达到阶段性的销售高峰,节日之后,天津楼市还能延续火爆的行情吗?

7天商品住宅成交1355套

三大因素将制约节后癫痫病的诊断与治疗火爆行情

数据显示,2014年同期商品房住宅签约为639套,而从今年“十一”黄金周7天的统计显示,天津楼市成交大幅上涨,商品住宅签约套数为1355套。从价格看,成交均价为10971元/平方米。国庆7天楼市为何这么火?这和“9·30”新政的出台以及开发商的优惠活动有很大关系。*系列政策红利强化了市场向好预期,加上开盘量极大,很多在9月末签约的房源一直拥堵到10月初才上传,因此进一步推高了国庆期间认购的新房数据。

目前,楼市正处于置业红利窗口期。但是,节后天津楼市还能延续火爆的行情吗?天津房价会上涨吗?业内人士分析节后楼市行情时认为,涨价是制约行情延续的*一大因素。第二个因素就是,当前天津房地产市场面临的主要问题还是近2000万平方米的库存治癫痫疾病需要花费多少钱,和高达15个月的存销比。要想去化这么大库存量需要一定的时间。第三个因素是片区销售不平衡,在天津有的片区销售火爆,有的片区销售非常困难,这种片区之间的销售不平衡,也会影响到整个楼市火爆的行情。

“银十”39个项目预计开盘

新一轮销售大战开打

据房天下、安居客很新统计,2015年10月天津住宅市场共有39个项目小儿癫痫病治疗方法有哪些预计开盘,开盘数量环比增加31.03%,同比增加18.75%。其中全新盘有25个,占预计开盘总量的65.78%。在本月预计开盘的项目中,环城四区开盘量继续高居榜首,达到12个,市内六区和远郊区县各有10个,滨海新区有7个。业内人士分析,10月预计开盘的全新项目占比达到近一年来的峰值,部分全新项目的位置十分优越,包括天塔、奥体等核心地段,对于购房者来说,将带来更多的选房机会。而新楼盘集中入市将带来市场库存激增,预示着新房市场新一轮大战即将开打。

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