东北网9月20日讯(付建国 记者 雷蕾 大难问题给彻底解决了。”9月12日,5名申请执行人这样说。
偷工减料惹祸端 下水管道堵塞太堵心
5名申请人与陈某同住大庆一个小区。该小区开发商也是本案被执行人之一,在开发中,该公司将整栋楼管线施工分包。然而,分包方并未按照排水竣工图纸施工,而是偷工减料,将一楼地下水道管线由粗管线更改为细管线,致使楼上住户排污水经常出现严重堵塞。
陈某是2011年购买的一楼,发现了下水道问题,还提示过楼上住户。二楼以上住户开始并西藏治疗癫痫病很好医院未在意,但随着时间推移,问题逐渐凸显。为此,一楼上住户多次找到陈某及开发商。
协调后,开发商虽同意对地下管道全面整改,但需要陈某及家人暂时从家中搬出。
这样的大改,无疑给陈某带来诸多不便,三世同堂,家里有瘫痪在床的老母亲和在校读书的儿子,搬出势必会影响生活。为此,楼上5家住户多次找其商讨,一度陷入僵局。
无奈,5家住户以相邻权纠纷诉至法院,要求陈某与开发商共同对一楼下水管线进行全面整改。
法院审理后判决老年癫痫病如何护理陈某协助开发商整改,由此造成的损失由开发商承担。
利益冲突难解决 法官登门做协调
执行过程中,陈某认为自己也是受害者,且当初在装修中,其曾告知楼治疗癫痫病专业医院是哪家上住户下水管线存有问题,但当时楼上有的房主还未入住,搬入的住户也没有当回事。
经过法官释法明理讨解决问题的很佳路径,并达成了初步意见。
暂时性置换房屋 一笑化干戈
经过多方协商后,分析他们各自请求,并创造性地提出暂时性房屋置换方法,满足三方需求,消除各自顾虑。
随后,执行员找到开发商,告知其应承担管道整改中一切费用。又找陈某谈,告知其法院已很大化考虑到其权益,为其找一个同一小区面积基本相同的一楼。同时,还告知这些费用,包括将来搬家费、装修费全部由开发商承担。
起初,开发商没找到合适房源,便想让陈某在外边自行租房,但遭到反对,致使执行工作再度陷入僵局。
为确保下水道改造早日开工,执行员再次找开发商交谈,得知其在同一小区还有一处一楼面积基本相同的楼房,但已癫痫哪里治疗很好呢出租给他人,尚未到期。经协商,在开发商放弃半年租金情况下,原租户才搬出。
9月12日,执行员将这一喜讯告诉陈某,陈某欣然同意搬出,并签订执行和解协议。
据悉,目前大庆高新区法院基本解决执行难“百日攻坚”专项执行活动正在有序展开,严打“老赖”绝不手软,与此同时,在执行过程中,执行法官注重人性化执法,突出司法人文关怀,对于相邻关系纠纷、家庭纠纷、单位职工内部纠纷及涉弱势群体利益保护等特殊纠纷,不是简单运用强制合法权益,并注重运用协调化解方式力争执行效果很佳化,实现各方当事人执行共赢的良好效果。