购买第二套住房

●首付款

不低于总房款的50%

●贷款利率

执行基准利率

天津日报记者 张璐 日前，北京实施公积金二套房贷首付提至7成与利率1.1倍的新规，受到广大购房者的高度关注。天津住房公积金管理中心有关负责人昨天向本报记者表示，目前天津住房公积金贷款政策无调整打算，仍按原政策执行。

根据天津现行公积金管理政策，职工购房贷款利率及首付成数按照家庭购房套数有所区别。天津住房公积金管理中心政策法规处有癫痫病症状表现关负责人表示，职工购买首套住房是受到政策鼓励和支持的。按照现行政策，职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女)贷款购买首套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向南宁治疗癫痫哪里很好安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房)，且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的，首付款不低于所购房屋价格的20%；所购住房建筑面积超过90平方米，首付款不低于所购房屋价格的30%。

针对第二套住房的贷款购买政策，天津目前并未像北京那样执行利率和首付门槛上浮政策。按照规定，天津职工购买第二套住房申请公积金贷款，其首付款应癫痫病医院哪家很好不低于总房款的50%，其贷款利率也与首套购房者一样，执行基准利率，即5年期以上贷款利率为4.5%，5年期以下贷款利率为4%。此外，家庭购买第三套及以上住房，不可以申请公积金贷款。如果购房者对具体贷款条件、流程、要件等还有疑问，可拨打住房公积金热线12329进行详细咨询。