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旭辉集团稳定成长质量保障是关键

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旭辉集团稳定成长 质量保障是关键

2012-06-27 14:37:27

来源:中国建材网

 

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虽然近期市场回暖声音不断,但持续两年有余的房地产调控政策未有明显松动迹象,从2011年下半年开始,楼市交易持续走低,

【中国建材网】虽然近期市场回暖声音不断,但持续两年有余的房地产调控政策未有明显松动迹象,从2011年下半年开始,楼市交易持续走低,

在此情况下,房企纷纷顺应市场形势,加快出货。以旭辉地产为例,2011年11月初,位于上海宝山区的“旭辉-澜悦湾”开盘价格约9800元/平方米,成为该区域内较早的均价不到万元的项目。与此同时,转让项目、转让股权等企业间的合作重组仍将是2012年房地产行业的重头戏。

同策咨询研究部总监张宏伟表示,从当前销售情况来看,旭辉在房企“第二梯队”中发展相对良好,且成长稳定。

在这个内外环境相对比较复杂的阶段,旭辉地产其实也面临着市场发展机会。因为二三线城市尽管也将纳入限购范围,但总体青海哪个癫痫病医院好政策执行力度不会有一线城市那么大,面临着相对可观的市场发展机会。此外,由于大型房企参与,一线城市土地市场竞争激烈,对于中小型房企来说,参与的机会成本会越来越高。

由此可见,“旭辉可以采取快速开发的高周转策略进行扩张,布局还具有发展机会的二三线城市的房地产市场,在其他同类房企发展相对滞缓的情况下,这些资金周转较好的房企就可以克服发展瓶颈进行弯道超车,超越同类房企,成为区域市场的主导者,或可与部分大型房企在市场上进行角逐”,张宏伟说。

事实上,旭辉也一直采取快进快出的策略来解决拿地和开发资金的平衡问题,旭辉相关负责人表示,旭辉地产还没有上市,是内生型企业,但通过快速开发提高周转率,成长速度还是比较快的。在土地储备上实行“有限储备滚动投资”,大部分地都是一年之内开工,快的话一年后可以销售,基本上10个月就可以销售。在土地储备问题上,旭辉利用有限储备滚动开发,每次出手买的地都是可以快速开发的地,不买动迁的地。在推盘策略上以随行就市为主,小批量多批次,确保销售策略是有弹性的,随着市场变化而变化。

灵活的定价策略加上良好的产治疗羊角风疾病的药物哪种好呢品品质,成为旭辉产品热卖的保证。如“旭辉-澜悦湾”项目较终表达购买意向与认筹的客户近100%。能够得到客户的认可,旭辉坦诚,质量过硬是关键。

旭辉以“好房子、一辈子”为品质口号,多年来一直立志打造精品工程。5月3日下午,在接受人民网专访时,董事长林中这样对记者说道。“在公司内部,产品质量问题已经上升到了企业的品牌高度。”

旭辉集团秉承着“用心构筑美好生活”的公司使命,以坚持产品质量为根本,在先进的开发理念、准确的市外伤性癫痫会不会遗传场定位的带动下,公司仍能在当今复杂多变的政策环境中占有一席之地,稳定成长,并不断完善自身,实现了企业持续发展与品牌提升的双赢。旭辉,继续为您的梦想创造美好家园。

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