当年花每平方米7000多元买的“花园小区”，如今垃圾遍地、电梯停运、到处都是垂落的电线……“当年开发商延期交房，上万元违约金都抵物业费了，可以一直抵到2017年，可物业服务在去治疗癫痫病可靠的方法年颞叶癫痫病的治疗办法是什么就没了，谁来管管我们小区？”昨天，家住苏家屯区唯美尚品小区的许女士向沈阳晚报求助。

目击：小区垃圾随处可见

2011年，许女士在唯美尚品小区全款买了两套房子。后来开发商迟迟不交房，直到2014年才住上新房。按照约定，开发商逾期交房必须得付违约金，但开发商方面表示，违约金不能给现金，只能抵扣采暖费或物业费。无奈，许女士选择了抵扣物业费，经过计算，许女士家的物业费可以抵扣到2017年。

从2015年1月开始，许女士发现，小区的垃圾突然没有人收拾，电梯也开始停运。去物业询问时，许女士才发现，物业已经名存实亡。“每次去都只有一个值班的小姑娘，一问三不知。”

昨天下午，记者跟随许女士一起来到位于苏家屯区银杏路的唯美尚品小区。走进园区，视野所及之处皆是居民丢的生活垃圾和装修垃圾，老远就散发着一股恶臭。家住5号楼的张大爷气愤地表示，当年他和老伴之所以选择告别市内的楼房，大老远到这里买房，就是看中了小区的环境。“现在这里就是个大垃圾场，还不如市里的老旧小区。”

家住3号楼一楼的彭大娘告诉记者，她家在一楼，南侧窗户正对着垃圾堆。“天天就别提多闹心了，都不敢开窗户，现在还是春天，到了夏天可怎么办？”

担忧：电线到处垂落

走在园区的路上，无论人行道，还是草坪，到处可见成堆或散落的垃圾。许女士表示，前段时间比这更严重，居民感觉无处下脚，自发组织清理出去一部分垃圾。

在园区的人行道上，随处可见垂落下来的黑色电缆电线。“我们从入住到现在，一直用的都是临时电，电压极度不稳，我家两年换俩冰箱了。这还能住人不？”一位姓马的先生抱怨道。许女士表示，她的小孙子原来在小区里的幼儿园，因为园区的电线太多，她天天担惊受怕，为保险起见，她只好把孙子送到本溪的亲家那里。

家住2号楼的周女士表示，她很闹心的是电梯。“我们那幢楼的电梯从2015年1月就开始停用，电梯连放按纽的模板都没有了。家住12楼，实在是挺不住了。”在采访中，多名居民表达了对园区电梯的担忧。许女士告诉记者，园区以多层为主，还有6幢高层。这6幢高层的电梯非停即坏。

困境：物业经理“失联”

当初园区的有一位前台的小姑娘在值班。这位小姑娘表示，她刚来不久，啥也不知道。经理也联系不上。

管辖该小区的中兴街道施官社区王书记告诉记者，他管不了物业，但他一直在中间协调。“这小区一直是临时电，很近在我和一些业主代表的努力下，已经把电的问题解决了，马上就安装电表了，至于电梯和垃圾清运，还得再协商。”

沈阳晚报、沈广西癫痫病*医院阳网主任记者

张晓宁 文并摄