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五一南京主城刚需房继续热销

时间:2018-11-11 14:48:04

由于节前的集中放量,“五一”期间南京楼市并不十分热闹。小长假*一天,虽然一共有5家楼盘开盘,但其中有两家都市圈楼盘、两家本地别墅楼盘,真正“挑大梁”的只有城北一家刚需尾楼,且销量也延续了节前的热销潮。

这家“挑大梁”的楼盘为迈皋桥以北区域的通宇林景御园,该盘5月1日推出了很后一栋2号楼约126套新房源,主力面积87-134平方米,均价约17500元/平方米。由于是尾房,因此均价在该片区域不能算低,这一均价相比去年11月时加推的房源增长近1000元/平方米;而且现场除了130平方米以上大户型每平方米优惠仅200元外,小户型没有癫痫病的急救丝毫折扣。

因为是小长假*一天,再加上该盘在之前已经先与约30位前期积压意向客户进行过认购登记,因此当天前来的客户并不算多。

尽管如此,该盘当天还是卖出了6成,也就是说当天新增认购客户大约在45组左右,超过了前期客户认购量。“除了不久前刚开过盘的复地新都国际,整个城北还是比较缺货的,而且这里房子价格更便宜,所以决定出手了。”一位本就住在迈皋桥区域的购房者表示。

除了主城这家“挑大梁”的,南京本土还有仙林的英郡华府和江浦美达九月森林两家别墅盘,但新房总量只有15套,当天也都取得了数套的认购。此外,句容都市圈上演两盘同开,一直闷头不做声的恒大金碧天下突然加推了396套房源,与保定市很有名母猪疯医院推新100套的正理想城“撞日”。不过金碧天下的置业顾问表示他们只是平推,并不秦皇岛市治疗好的羊癫疯专业医院算开盘仪式。而对于具体认购情况,两盘也均未提供很终数据。

在“五一”小长假头两天的销售过后,南京楼市的库存量进一步降低至3.7万套以下。据网上房地产数据,截至昨晚6时,南京新房可售套数为36931套,从4月25日38353套的峰值逐渐回落。南京工业大学天诚不动产研究所副所长吴翔华教授认为,由于青奥会“停工”等因素影响,预计节后南京还会迎来一波上市高峰新郑市哪个医院专治癫痫病,届时库存量可能进一步上升。“不过这属于短期的正常波动,不能用来解读大势,短期内南京楼市除部分高端项目外,压力并不大,但青奥会后的情况就不明朗了。”吴翔华说道。

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