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楼市新政一周北京成交量环比增8

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楼市新政一周 北京成交量环比增8%

2008-12-02 00:00:00

来源:上海证券报

 

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在业内外看来力度尚属“温和”的北京新政,出台一周以来,由于对普通住房界定标准进行了重新调整,市场作用较为明显。记者从北京各家中介了解到,新政实施之后,一周时间以来北京二手房交易量较之上周只是小幅增长了8%,但

在业内外看来力度尚属“温和”的北京新政,出台一周以来,由于对普通住房界定标准进行了重新调整,市场作用较为明显。记者从北京各家中介了解到,新政实施之后,一周时间以来北京二手房交易量较之上周只是小幅增长了8%,但看房数量却环比上升了30%左右,市场观望气氛已有松动。

11陕西中际医院乘车路线月24日,北京市11个部门联合出台了《关于促进北京市房地产市场稳治疗宝宝癫痫的方法是药物治疗吗定若干意见》。其中,关于普通住房界定标准的重新调整,成为市场关注焦点。记者采访了北京多家中介门店,据反应,新政出台一周以来,二手房成交量仅比上周增长8%。但客户看房数量却有明显增加,甚至有区域环比上升30%。

北京我爱我家中关村店负责人表示,从市场反应来看,近期看房和询问人数有明显增长,观望气氛有缓和。但也有门店负责人认为,普通住宅界定标准的放宽,虽然对于部分高端二手公寓有所盘活,但从市场反应来看,出手购买的人数并不多。“有些客户明确表示,还会等待观望进一步政策。”

据了解,此前价格标准中按照土地级别来衡量的规定,现改为以住房总价和所处位置作为界定标准。从数量上来看,此次新政推出之后,大约有30%左右的高端公寓从“非普通住宅”变成了“普通住宅”;从税费上来衡量,随着非普通住宅转为普通住宅,税费相应便可以得到相当大的优惠。

据北京我爱我家提供的数据显示,目前北京受新政影响面较为明显的,包括了东北三环、南三环、西三四环、东四五环等区域。“波及的优惠层面还主要是小户型公寓,对于想购买140平方米以上的大面积改善型住房,其作用力并不明显。”我爱我家分析师指出。

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