京华时报讯（记者赵鹏）昨天，国土部公布了“2016三季度土地市场运行情况解读”，披露1-9月全国住宅用地供应4.79万公顷，同比减少8.4%。值得西宁市湟源县母猪疯著名医院关注的是，我国楼市拉升明显，住宅地价再次进入较快增长区间。

前三季度，全国房地产用地市场分化明显，去库存与高价地并存，调控难度加大，既要防范房地产市场快速上涨带来的社会不稳定因素增加，也要防范房地产市场快速下跌带来的金融系统风险。

在此期间我国土地出让面积和成交价款出现“量减价增”，超七成省份价款增长。受宏观金融货币政

策向宽松方向调整影响，1-9月，全国土地出让面积和成交价款分别为14.30万公顷和2.28万亿元，同比分别下降4.8%和增长24.8%，而去年同期二者降幅均超过25%。与上半年相比，出让面积同比由正转负，出让价款同比持平。全国有23个省份土地出让价款同比增加，浙江、海南、安徽、宁夏、甘肃增幅较大，8个省份同比均出现不同程度下降，如辽宁、北京、湖南、重庆等。

1-9月，全国房地产用地供应7.1万公顷，同比减少7.8%。分地类看，住宅用地供应4.79万公顷，同比减少8.4%；商服用地供应2.32万公顷，同癫痫怎么检查比减少6.6%。从结构来看，住宅用地占房地产用地比例呈现趋稳态势，很近5年我国住房用地占房地产用地比例一直稳定在66%-68%之间，反映我国房地产用地比例正在由市场化配置趋于合理。

三季度，住驿城区癫痫病医院靠谱吗宅地价上涨城市个数环比达到九成，同比超过八成；上报异常交易地块数量、平均溢价率及平均竞价轮次均明显上升，一些城市“高价地”频出。住宅用地市场引人关注，其趋热的根本原因并未改变，如货币环境依旧宽松，实体经济投资渠道不畅，部分产业资本转向地产领域，抬升了土地市场上的竞价实力。

下一步，有关部门要关注宏观调控政策变化对土地市场运行的影响。如宏观濮阳市专门治疗癫痫病医院调控政策包括金融政策在土地市场运行方面的效应体现，*可能出台促进实体经济发展的金融扶持政策，从而挤出房地产投资中可能出现过热资金，未来用地需求可能稳步释放。

有关部门也会因城施策，分类调控，通过创新调控机制，探索新的土地交易方式，提升监管水平等方式。国土部将配合地方政府和相关部门做好房地产市场调控，督促和指导各地尊重市场运行规律，适时采取宏观调控，通过密切跟踪市场动向，及时分析研判。